MENU
Главная » Статьи » Юридические консультации

Оказание юридических услуг при задолженности по

Оказание юридических услуг при задолженности по

Ответы

12 Янв 2012 10:13 · Юридический сервис

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает:

1) у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги возникает у граждан и юрлиц только с момента возникновения права собственности на данное помещение или заключения соответствующего договора, устанавливающего основания использования жилого помещения, либо после предоставления его в установленном порядке члену жилищного или жилищно-строительного кооператива.

Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, никакого отключения коммунальных услуг нормами ЖК РФ не предусмотрено. Однако следует учесть, что обязательства по предоставлению жилых помещений, оказанию услуг, выполнению работ и предоставлению коммунальных услуг, а также обязательства по оплате являются встречными обязательствами (ст. ст. 307, 328 ГК РФ). В случае неисполнения обязанной стороной договора своего обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих, что оно не будет исполнено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков.

Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (в ред. от 06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"(вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам).

Вышеназванное Постановление установило порядок:

- перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении;

- изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

- установления факта непредоставления коммунальных услуг или их предоставления ненадлежащего качества;

- приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также ответственность исполнителя и потребителя коммунальных услуг и др.

В случае нарушения сроков внесения платы для нанимателей и собственников жилых помещений предусмотрена ответственность в виде:

- уплаты неустойки (пеней);

- приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг;

- расторжения договора найма с нанимателем;выселения.

Так, исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты им коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей три ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.

Порядок приостановления или ограничения коммунальных услуг следующий.

1. Исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу.

2. При непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за трое суток) письменным извещением потребителя.

3. В случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение двух календарных дней с момента полного погашения потребителем задолженности.

Также при ограничении предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) исполнитель вправе временно уменьшить объемы (количество) подачи потребителю отдельных коммунальных ресурсов и (или) ввести режимное предоставление коммунальных услуг.

При этом приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) не может считаться расторжением договора.

Обратите внимание, наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи могут быть выселены из жилого помещения, если в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Выселение производится в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (ст. 90 ЖК РФ).

Источник: http://www.mosuruslugi.ru/consultation/q/969/

*****

Оказание юридических услуг при задолженности по

Неоплаченная поставка в кредит. Просроченный платеж по договору оказания услуг. Вашему предприятию задолжали крупную сумму. Что предпринять? Читайте об этом в нашей статье.

Оказание юридических услуг по взысканию дебиторской задолженности

Взыскание долгов одним юридическим лицом с другого юридического лица имеет ряд специфичных особенностей.

Во-первых, необходимо провести анализ сложившейся ситуации и выяснить имеются ли в наличии все документы, на основании которых можно будет взыскивать долг, а также неустойку за пользование чужими денежными средствами. Затем необходимо попытаться решить вопрос в досудебном порядке путем направления претензии (предарбитражного напоминания) виновной стороне. А только потом переходить к подаче искового заявления в суд.

При взыскании долга с контрагента обойтись без помощи специалиста по взысканию дебиторской задолженности бывает достаточно сложно. В первую очередь вызвано это тем, что только юрист сможет в процессе подготовки к судебному заседанию и в рамках самого судебного процесса обратить внимание на тонкости, которые позволят быстро разрешить сложившуюся ситуацию и взыскать в Вашу пользу не только долговые обязательства, но и пени за просрочку возврата денежных средств, убытков, а также переложить оплату госпошлины на должника.

Многие организации боятся обращаться к юридическим фирмам за оказанием услуги по сопровождению взыскания дебиторской задолженности, мотивируя это лишними расходами. Однако, они забывают о том, что грамотные юридические компании обычно помогают возместить данные расходы за счет виновной стороны .

Наша компания специализируется на оказании юридических услуг по взысканию дебиторской задолженности и на абонентском обслуживании юридических лиц. У наших специалистов имеется успешный опыт ведения данной категории дел в арбитражных судах, сопровождения исполнения решения суда. а также ряд проработанных на практике законных схем, позволяющих ускорить процедуру взыскания дебиторской задолженности (например, с помощью обеспечительных и иных мер, предусмотренных законодательством).

Бывают случаи, когда кредитор пренебрег мерами элементарной осторожности, и ситуация зашла в тупик. В этом случае не следует дальше медлить. Чем раньше Вы обратись к специалистам ООО «Лекс Корпус». тем проще нам будет помочь Вам вернуть деньги, восстановить справедливость и тем больше шансов на успех будет иметь дело по взысканию долга Вашего предприятия.

Возможно, Вас также заинтересуют другие наши услуги :

Источник: http://www.lexcorpus.ru/vzyskanie-dolgov-s-juridicheskih-lic-statja.html

*****

Оказание юридических услуг при задолженности по

Все можно изменить! Проблема решаема!

Отзывы клиентов о нас

Случилось так, что я на несколько дней забыл об очередном платеже по кредиту. Мне такой штраф впаяли, что не знал как и быть. Еле справлялся с очередными платежами, а тут еще шьраф на который наростают проценты. В общем задолжал так, что передали меня на растерзание коллекторам. Не давали спокойно спать по ночам, пришлось даже менять номер. Тогда они нашли моих родственников и уже им стали портить нервы.

Обратился к юристам компании «StopDolg». уже в течении первого часа мы нашли решение. Через некоторое время, примерно через недели полторы, коллекторы перестали нас донимать. Наконец могу не вздрагивать от телефонного звонка. Потом мой долг распределили на более мелкие платежи с которыми я теперь легко справляюсь.

Спасибо большое! Всем рекомендую

История простая. Взял кредит. Платил исправно, пока не потерял работу. Сократили. Через

несколько месяцев штрафы были такие, что я уже не мог вообще вписаться в эти суммы.

Постоянные звонки из банка превратили мою жизнь в один большой кошмар. Обратился в данную компанию. Все мои долги и штрафы списали, кредит разбили на маленькие части и сейчас мне осталось только пару платежей сделть и все. Свободен. Спасибо Вам за помощь!

Взял кредит на свою голову, ну, а как сечас жить молодой семье без кредита. Через пару

месяцев возникли материальные проблемы. А еще через время коллекторы достали звонить по ночам. Отправил заявку в компанию «StopDolg». И уже через месяц никто не звонил мне, а суммы уменьшились в несколько раз и теперь я их спокойно плачу.

Источник: http://stop-dolg.com/

*****

Оказание юридических услуг при задолженности по

Юрист по взысканию долгов

Сегодня, довольно часто встречаются ситуации, когда физические лица предоставляют в долг те или иные ценности, как правило –это деньги, в редких случаях - это автомобили, разного рода техника, бытовые приборы и другие материальные ценности.

Обратите внимание

- самым распространенным видом правоотношений является представление в долг денежных средств по расписке. Данные правоотношения относятся к сделкам. В свою очередь, согласно требованиям законодательства Российской Федерации сделки, совершаемые между гражданами на сумму более 10 000,00 рублей в обязательном порядке должны оформляться в простой письменной форме или по так называемой расписке.

Как мы отметили выше, расписка оформляется в простой письменной форме, однако данная форма предусматривает определенные требования к ее составлению, если расписка составлена с нарушением, то она может быть признана недействительной. Юристы и адвокаты нашей компании, всегда готовы проконсультировать и подсказать форму написания расписки, а так же помочь в ее составлении.

Источник: http://lexlife.ru/fizicheskim-licam/vzyskanie-dolgov

Категория: Юридические консультации | Добавил: stivplyass (04.12.2015)
Просмотров: 191 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar